בעולם שבו אנו חיים, מרבית האנשים בישראל אשר רוצים לרכוש דירה או בית למגורים יצטרכו לקחת לשם כך משכנתא. בעוד כי עבור רבים זהו צעד מרתיע ומבהיל, חשוב מאוד לציין כי ברגע שלומדים לעומק אודות הנושא, מבינים כי הוא אינו כל כך נורא. לשם כך, החלטנו להסביר לכם במהלך כתבה זו כל מה שתצטרכו לדעת בנושא של משכנתא, בחירת תמהיל משכנתא וכל היוצא בכך.
תמהיל משכנתא – מה זה?
מושג זה מתייחס בעצם לפיצול הלוואת המשכנתא שלכם על פני מסלולי ריבית שונים, כאשר כל מסלול בפני עצמו כולל סיכון של הלוואה וגובה הריבית וכן גם תקופה של החזר המשכנתא בהתאם. למעשה, תמהיל משכנתא מהווה את הדרך בה תוכלו לשמור על החזר חודשי מתקבל על הדעת שתוכלו לעמוד בו בתור אלו שלוקחים את הלוואת המשכנתא. לדוגמא, במקרים בהם ריבית של אחד מהמסלולים שבחרתם עלתה בצורה חדה, תמהיל משכנתא דואג לכך ששאר המסלולים יהיו מאוזנים בהתאם, כך שהעלייה בריביות הכוללות אינה תהיה כה חדה וקיצונית ותוכלו לעמוד בהחזר החודשי באופן עקבי.
איך בוחרים תמהיל משכנתא?
כדי לבחור תמהיל משכנתא נכון שיעזור לכם ובכלל, לדעת כיצד לבחור נכון כאשר מדובר על שאר הנושאים בתחום זה כדוגמת לקיחת משכנתא הפוכה, עליכם לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות מנוסה שיוכל לסייע לכם מפאת ניסיונו הרב בתחום. אולם, חשוב מאוד לציין כי בחירת איש מקצוע שכזה זו אינה משימה פשוטה כלל שכן, מדובר על תחום בו קיים היצע נרחב למדי, בעוד כי מרבית המידע בנושא זה אינו נגיש. אז איך בכל זאת תוכלו לבחור יועץ משכנתאות שיסייע לכם?
כך תבחרו יועץ שיסייע לכם
אין ספק כי הניסיון וההכשרה של היועץ שתבחרו אלו בהחלט פרמטרים חשובים, אם כי כדאי לציין שעל מנת לבחור יועץ שכזה אשר עונה על כל הדרישות שלכם תמיד יהיה מומלץ לחפש אחר חוות דעת ברחבי הרשת שכן, תוכלו למצוא חוות דעת שכאלו ברשתות החברתיות כדוגמת פייסבוק ובמנועי החיפוש השונים כדוגמת גוגל.
